（原标题：央行：取消宇宙层面房贷利率计策下限）

5月17日，国务院举行计策例行吹风会先容切实作念好保交房责任配套计策讨论情况。中国东谈主民银行副行长陶玲在会上暗示，除结构性货币计策器具提供低本钱计策资金外，东谈主民银行对于房地产责任的主要职责是房地产金融宏不雅审慎科罚，重心是合理细目个东谈主住房贷款首付比例和利率水平。

按照国务院长入部署，东谈主民银行进一门径整优化以下计策：

一是下调住房贷款最低首付比例5个百分点。2023年8月，凭证国务院部署，东谈主民银即将宇宙层面最低首付比例计策长入为首套房20%、二套房30%。各地在此基础上，因城施策自主决定计策下限。当今，除北上广深等8个城市外，其他城市均已选拔引申20%、30%的宇宙底线计策。

这次，央即将宇宙层面的首套房贷最低首付比例从20%降至15%，二套房贷最低首付比例从30%降至25%。诊疗后，城市政府仍可据此因城施策。在城市政府细方针首付比例下限基础上，生意银行可凭证客户风险状态自主决定具体的首付比例。最低首付比例优化后，可裁减住户购房门槛，有助于提振住房销耗。

二是取消宇宙层面房贷利率计策下限。当今宇宙首套房贷利率计策下限为贷款市集报价利率（LPR）减0.2个百分点，二套房为LPR加0.2个百分点。这次决定，不再开辟宇宙层面首套房和二套房贷款利率计策下限。对于一线城市和部分热门城市，城市政府仍可因城施策。自主决定当地房贷利率计策下限。如异日房地产市集供求相关发生较大变嫌，东谈主民银即将实时复原引申计策下限或请示城市政府复原计策下限，更动供需。取消房贷利率计策下限后，生意银行可凭证客户风险状态，自主决定利率水平，达成房贷利率市集化。

三是下调公积金贷款利率0.25个百分点。当今，5年以上首套房公积金贷款利率为3.1%。这次竞猜大厅-甲级职业联赛-英雄联盟官方网站-腾讯游戏，下调各期限品种公积金贷款利率0.25个百分点，其中，5年以上首套房公积金贷款利率下调为2.85%。

（包袱剪辑：李悦 ）